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El valor de tu propiedad depende de varios factores, como su ubicación, tamaño, estado de conservación, características únicas y el mercado inmobiliario actual en

Por lo general, la venta privada de una casa o apartamento toma de uno a seis meses. Cuanto más preciso sea el precio de mercado de su propiedad desde el inicio de la fase de comercialización, más rápido será el proceso de venta. Consejo: Si desea vender su propiedad rápidamente, no establezca un precio de oferta demasiado alto. Cuanto más exceda el precio de oferta la valoración de la propiedad, más se retrasará la venta.

Contratar a un agente inmobiliario te ahorra tiempo, esfuerzo y posibles errores legales. En Skalia, ofrecemos experiencia en tasación, marketing especializado, red de contactos y manejo de negociaciones para garantizar una venta segura y rápida al mejor precio posible.

Los documentos clave incluyen: Escritura de propiedad, Certificado de dominio vigente, Certificado de hipotecas y gravámenes, Certificado de deuda de contribuciones, y Planos y permisos municipales. En Skalia te guiamos en cada paso para reunir todos los documentos necesarios.

Sí, dependiendo de tu situación fiscal, podrías estar sujeto al pago del impuesto a la ganancia de capital. Sin embargo, existen exenciones y beneficios según el tiempo que hayas sido propietario. En Skalia, te asesoramos para comprender tus obligaciones tributarias y aprovechar las ventajas disponibles.

La venta de una casa puede incluir terreno adicional y menor dependencia de regulaciones comunitarias, mientras que la venta de un apartamento implica aspectos como gastos comunes, reglamentos de copropiedad y certificaciones específicas del edificio. En ambos casos, es clave adaptar la estrategia de venta a las características del inmueble.

Sí, es posible vender una propiedad alquilada, pero el comprador debe respetar el contrato de arriendo vigente. Esto puede ser una ventaja si el nuevo propietario busca una inversión con ingresos pasivos. Te ayudamos a gestionar esta situación de manera transparente.

Para vender una propiedad heredada, es necesario que todos los herederos estén de acuerdo y que la propiedad esté inscrita a nombre de los mismos. También necesitas regularizar cualquier impuesto de herencia. En Skalia te apoyamos con la gestión legal y administrativa para facilitar el proceso.

Sí, puedes venderla, pero deberás liquidar la deuda pendiente con el banco al momento de la venta. En algunos casos, el comprador puede subrogarse el crédito hipotecario existente. Te ayudamos a coordinar con la entidad financiera para garantizar una transacción sin problemas.